Комфорт-Л

Комфорт-Л

На начальном периоде работы в марте 2009 г. были приняты запущенные дворовые территории. Первоочередной задачей было поставлено навести порядок и чистоту на прилегающих к домам участках, что является основным показателем качества работы.
В период с марта по май 2009г. была проведена большая работа по уборке дворовых территорий от прошлогодней листвы. Затраты только по данному виду работ составили порядка 800 тыс. руб. План, доводимый прежней управляющей компанией был не более 80% от принятого на периоде становления новой УК.
Наиболее сложная ситуация на тот момент была на участке 1/1. Работники участка в большинстве своем не обладали необходимым уровнем квалификации и производственной дисциплины. В результате проведенных мероприятий удалось создать работоспособный коллектив. На сегодняшний день невозможно увидеть ни одного рабочего в нетрезвом виде.
В 2009 г. выполнен капитальный ремонт на 11 домах общей площадью 30, 3 тыс. кв. м, что составляет 4, 2% от общего объема жилищного фонда. Затраты на выполнение ремонтных работ составили 41, 8 млн. руб.
В плане капитального ремонта за счет средств фонда по Федеральному закону №185 на 2010 г. стоят 4 дома (Опытная 2, Космонавтов 58, Липовская 9, Терешковой 11/2). Общая площадь данных домов 10, 9 тыс. кв. м.
Капитальный ремонт
-2009
-11 домов
-Площадь 30, 3 тыс. кв. м. (4, 2% от площади обслуживаемого жилищного фонда)
-Объем работ 20 млн. руб. -2010
-3 дома
-Площадь 8, 7 тыс. кв. м. (1, 2% от площади обслуживаемого жилищного фонда) После завершения работ по капитальному ремонту во всех домах был произведен профилактический ремонт. В общей сложности за 2009 г. в обслуживаемом жилищном фонде профремонт был выполнен в 25 домах (95 подъездах) на общую сумму 1, 9 млн. руб. За первое полугодие 2010 г. данные работы выполнены в 6 домах (23 подъездах) на сумму 343, 5 тыс. руб.
В обслуживаемом фонде статистика заявок, зарегистрированных в автоматизированной информационной системе мониторинга «Домовой» приведена на слайде. По итогам 2009 г. зарегистрировано 25818 заявок. За первое полугодие 2010 г. 12878. Значительный прирост заявок в период ноябрь - январь объясняется неудовлетворительным качеством теплоснабжения группы домов по ул. Семашко, Липовская.
Общее количество обращений граждан в управляющую компанию в периоде март - июнь 2009 г. составило - 322, за аналогичный период 2010 г. - 369. Данный прирост числа обращений вызван недовольством жителей начислениями за коммунальные услуги.